"조합원주택, 아파트의 위험성은?

➲ 친절한 경제 "조합원주택, 아파트의 위험성은?

---

2017년 3월 20일 "이진우의 손에 잡히는 경제"

*질문

조합원 아파트라고 해서 조합원을 모집하는 아파트는 신규분양 아파트보다 저렴합니다.

이게 뭔가 위험해서 싼 것 같은데, 뭐가 위험한가요?

*조합원 아파트

조합원 아파트란, 괜히 비싸게 건설회사가 파는 아파트 사지 말고 조합원들끼리 돈 모아서 아파트 지어보자는 개념입니다.

마치 동네의 피자가게에서 비싸게 피자시켜먹지 말고 우리가 재료 사다가 직접 피자를 만들어 먹자는 것과 비슷합니다.

*싸긴 하지만...

당연히 직접하니깐 쌉니다.

하지만 집에서 피자 만들다가 망치면, 재료비 다 날리고 피자 못 먹고 오히려 손해가 큰 경우도 있습니다.

조합원 주택 아파트도 비슷합니다.

직접 땅도 사고, 건물도 직접 시공사를 선정해서 짓고, 분양까지 다 나눠서 하니까 원가가 저렴하긴 합니다.

하지만 건물 안 지어보던 사람들끼리 하다보니, 일이 잘 안 될 가능성이 있습니다.

그러면 그때까지 들어간 비용은 다 날리고 포기하게 되는 경우가 생깁니다.

*주택조합 초기 말고, 후반에 들어가기?

물론 성공적인 케이스도 꽤 있어서 절대 쳐다보지 말라고 하기엔 어려운 상황입니다.

굳이 요령이 있다면, 주택조합 초기에 들어가지 말고, 땅도 사고, 일정도 어느 정도 진행된 곳에 후반전에 들어가는 것이 좋습니다.

집에서 친구들끼리 해먹는 피자라도 피자 반죽이 오븐에 다 들어간 후에, 어느 정도 잘 구워지는 냄새가 나면, 그제서야 나도 같이 먹자고 하는 것이 제일 안전한 것과 같습니다.

제일 얄밉긴 하지만, 주택조합도 마찬가지입니다.

▶ "이진우의 손에 잡히는 경제"는 MBC라디오에서 방송하는 경제전문방송입니다.

▶ 이 포스팅의 목적은 하루에 한번 방송을 글로 정리하여, 경제에 대한 안목을 높이는 것입니다.

▶ 이 글을 잘 이용하는 방법은 본문의 글만 눈으로 읽는 것이 아니라, 방송이나 팟캐스트, 팟빵 등으로 직접 들으며 글과 함께 들으면 효과적입니다.

▶ 30분 내의 방송이라 큰 부담이 없고, 방송 내용도 알차게 구성되어 있어 청취자에게 많은 도움이 되리라 생각합니다.

➲ 방송 다시듣기 링크

이진우의 손에 잡히는 경제 : 표준FM 월~금 오전 8시 35분(토,일 8시 10분 ~ 9시)